El 15 de septiembre de 2026, SemiAnalysis estimó que las moratorias locales retrasaban 1.525 MW repartidos entre tres proyectos de centros de datos en Estados Unidos. La firma calculó por separado otros 0,8 GW de retraso asociado a una orden ejecutiva de Nueva York: en conjunto, 2,325 GW, redondeados a unos 2,3 GW. La pausa de permisos de Texas no forma parte de esa suma. El análisis de SemiAnalysis atribuye los tres proyectos locales a un campus de Amazon Web Services (AWS) en Ohio, otro de un promotor de terrenos con suministro eléctrico en Pensilvania y una ubicación en Colorado.

Qué incluye la estimación de 2,3 GW

Los tres proyectos corresponden al componente local, no a toda la cifra combinada. Los 1.525 MW locales equivalen a 1,525 GW; al sumar los 0,8 GW de Nueva York, el total es 2,325 GW, que SemiAnalysis redondea a 2,3 GW. En Nueva York, la orden afecta a unos 1,4 GW de capacidad prevista; la firma estima que unos 0,8 GW afrontan un retraso significativo atribuible a la medida.

La capacidad dentro de zonas restringidas es otro dato: SemiAnalysis calcula que unos 20 GW de proyectos previstos se encuentran dentro de límites locales sujetos a restricciones. La firma estima retrasos para 1.525 MW de esa capacidad, no para el conjunto de los proyectos situados en esas zonas.

El registro de SemiAnalysis recoge más de 400 instrumentos, actuaciones y propuestas locales en 17 estados. La firma define una moratoria como una pausa legal temporal que suele congelar la recepción de nuevas solicitudes, sin revocar las autorizaciones ya concedidas. Su registro también incluye algunas prohibiciones permanentes de zonificación, que son distintas de esas pausas temporales.

Cómo determina SemiAnalysis si una moratoria retrasa un proyecto

Para atribuir un retraso, la restricción debe cubrir la parcela del proyecto, impedir una autorización que el promotor aún necesita y coincidir con su calendario. SemiAnalysis dice que su cartera incluye más de 6.000 instalaciones y que consulta registros de propiedad, permisos, datos de consumo eléctrico, solicitudes de acceso a información pública e imágenes por satélite, además de otras fuentes primarias. Sus analistas cruzan las restricciones con las parcelas y jurisdicciones afectadas, las autorizaciones pendientes y el calendario de cada proyecto.

Una restricción puede tener menos efecto si el proyecto ya cuenta con las aprobaciones necesarias, si una pausa breve termina antes de que se necesite un permiso o si otros factores —como un litigio, un rediseño, un cambio de ubicación o los plazos de los equipos— determinan el calendario. Son condiciones que ayudan a entender por qué una zona restringida no equivale automáticamente a un proyecto retrasado.

La previsión de capacidad para 2027

En su análisis del 15 de septiembre, SemiAnalysis preveía que en 2027 se entregarían más de 38 GW de capacidad IT para centros de datos en Estados Unidos. Según la firma, 22 GW estaban en fase de construcción vertical y la mayor parte de los 16 GW restantes contaba con financiación y estaba en trabajos de preparación del emplazamiento. Es una previsión de su modelo, no una cifra de capacidad ya entregada.

La directiva de Texas se cuenta aparte

El 21 de septiembre de 2026, el gobernador Greg Abbott ordenó a la Comisión de Calidad Ambiental de Texas (TCEQ) detener todos los permisos solicitados por proyectos de centros de datos hasta que el Consejo de Fiabilidad Eléctrica de Texas (ERCOT) completara su auditoría. La directiva también indicó que las agencias estatales no debían avanzar con autorizaciones regulatorias relacionadas hasta obtener la información requerida. La nota de la oficina del gobernador fijó el 19 de octubre como fecha límite para que TCEQ informara sobre el cumplimiento de la orden.

SemiAnalysis evaluó por separado la pausa en la cola de interconexión de ERCOT: calculó que podría añadir entre tres y cuatro meses de demora administrativa a los proyectos de carga base incluidos en esa cola. Según la firma, esa pausa de interconexión no afecta a los proyectos detrás del contador que no necesitan conectarse a la red.